Arms
 
развернуть
 
429800, г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 35
Тел.: (83531) 2-01-99
alatirsky.chv@sudrf.ru alatr_sud@cbx.ru
схема проезда
429800, г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 35Тел.: (83531) 2-01-99alatirsky.chv@sudrf.ru alatr_sud@cbx.ru

,
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 12.04.2017
Суд удовлетворил требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.версия для печати

Г. обратился в суд с иском к администрации города Алатырь о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что она с БОУ ЧР СПО «Алатырский сельскохозяйственный техникум» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики заключила договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому она в наём получила комнату.

На основании распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.09.2015 года №570-р БПОУ Чувашской Республики «Алатырский технологический колледж» Министерства образования и молодежной политики передало в муниципальную собственность города Алатырь Чувашской Республики «Общежитие ученическое» с земельным участком, расположенным по адресу: *** Постановлением администрации города Алатырь Чувашской Республики дому по адресу:*** присвоен статус многоквартирного жилого дома коммунального типа. ***от нанимателей комнат бывшего общежития в адрес администрации города Алатырь Чувашской Республики направлено коллективное обращение по вопросу заключения договоров социального найма и предоставления комнат в собственность в порядке приватизации. В ответ на коллективное обращение жильцов администрация города Алатырь Чувашской Республики отказала в приватизации жилых помещений в указанном доме. Она приобрела право пользования жилым помещением в общежитии до его передачи в собственность администрации города Алатырь Чувашской Республики. Со ссылкой на ст.7 ФЗ от 29.12.2004 года №189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ просит иск удовлетворить, взыскать судебные издержки.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право администрации города Алатырь Чувашской Республики как собственника переданного ему недвижимого имущества - дома №12 по улице Сурский тракт г.Алатырь, ограничено жилищными правами проживавших в нем на момент его передачи в муниципальную собственность граждан, которые регулируются нормами жилищного законодательства. В связи с этим с гражданами, вселившимися на законном основании и проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нет.

Поскольку между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма, требования истца в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд удовлетворил требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

Решение не вступило в законную силу.

опубликовано 14.04.2017 14:48 (МСК)