Arms
 
развернуть
 
429800, г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 35
Тел.: (83531) 2-01-99
alatirsky.chv@sudrf.ru alatr_sud@cbx.ru
схема проезда
429800, г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 35Тел.: (83531) 2-01-99alatirsky.chv@sudrf.ru alatr_sud@cbx.ru

,
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 04.05.2017
Суд удовлетворил требования о признании утратившим право пользования жилым помещениемверсия для печати

К. обратился в суд с иском к К.О.И. и К.Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу***. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации города Алатырь Чувашской Республики, ему выдан ордер на однокомнатную квартиру на состав семьи из двух человек: на него и на супругу. В квартире он проживает один, его супруга и дочь с момента расторжения брака с *** года переехали на другое место жительство. Со ссылкой на п.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 687, 688 ГК РФ просит иск удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выехали и снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, с момента выезда не несут обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения.

При этом суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что ответчики длительное время не принимали мер для вселения в спорную квартиру, с заявлением о сохранении за ними права проживания в указанной квартире не обращались.

Учитывая изложенное, суд признал К.О.И.. и К.Е.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу; ***

Решение не вступило в законную силу.

опубликовано 12.05.2017 08:43 (МСК)