ООО «Х» обратилось в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к В., мотивировав его тем, что между ООО «Х» (Арендодатель) и ИП В. (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (Договор), согласно которому ООО «Х» передало во временное владение и пользование ИП В., а он обязался принять и возвратить на условиях и в порядке, определенном настоящим договором, 1-но этажный магазин с отделкой общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: г. Алатырь, ул. Комиссариатская, кадастровый номер земельного участка №. В рамках данного Договора 27.12.2024 по акту приема-передачи Арендодатель передал Арендатору Объект, площадью 34 кв.м. Срок аренды 11 календарных месяцев. Арендная плата состояла: из постоянной части -35 000 рублей за весь Объект в месяц; переменной части, представляющей собой компенсацию за потребление в процессе деятельности Арендатора коммунальные услуги по установленным тарифам снабжающих (обслуживающих) организаций.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики исковые требования удовлетворены частично, взыскана сумма задолженности по договору аренды, пени за нарушение сроков внесения постоянной части арендных платежей по договору аренды (уменьшены на основании ст. 333 ГК РФ); судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда не вступило в законную силу.